Het juiste verhaal achter de beoogde PSV transactie

16 juni 2011

Bijdrage: Rudy Reker


Praat met de raad



Bij elk voorstel van het college – en door de gemeenteraad al dan niet goed- of afgekeurd, bevinden zich voor- en tegenstanders. Dat is bij een democratisch bestel onvermijdelijk maar ook niets meer dan normaal. Zo ook met de voorgestelde transactie tussen de Gemeente Eindhoven en PSV. Niet alle burgers in Eindhoven – overigens ook niet in de rest van ons land – hadden immers de beschikking over het PSV dossier. Reacties via diverse mediakanalen zijn dan ook gedaan, zonder dat men voldoende dossierkennis bezat. Verwerpelijker is het dat meerdere mediakanalen – die wel voldoende informatie hadden gekregen, hier driftig aan hebben meegedaan. Ja, en dan trekt men verkeerde conclusies.

Maar ook niet alle raadsleden hebben voldoende aandacht aan het PSV dossier geschonken. Dat is en was overduidelijk te merken, aan vele tientallen schriftelijke- en mondeling gestelde vragen aan het college, waarvan de antwoorden gewoon in het dossier zijn te lezen. En …… daar staat geen woord Frans bij. Dan is hiermede de vraag beantwoord of zij geen- of te weinig informatie hebben gehad. Voor raadsleden was zelfs nog méér interne informatie beschikbaar. Van de 45 raadsleden zijn er tot aan de commissievergadering van dinsdag, waarin het dossier PSV werd behandeld, nog geen 10 (!) van de 45 raadsleden geweest die daar gebruik van hebben gemaakt. Dat is veelzeggend.

Principiële tegenstanders blijven bij hun vooringenomen standpunt, zonder te (willen) beseffen wat de consequenties kunnen zijn voor zowel onze stad Eindhoven als voor PSV indien deze zakelijke transactie niet doorgaat. Dat vooringenomen besluit heeft dan meer met politieke halsstarrigheid te maken. Als deze zij de dossiers met open vizier, zonder vooringenomen standpunt zouden willen beoordelen, is het niet uitgesloten dat zij op andere gedachten kunnen komen. 

Ik zal u uitleggen hoe deze transactie tot stand is gekomen en wat de gevolgen zijn voor u als Eindhovense burgers. De financiële problemen in de voetbalwereld bestaan al veel langer en is ondermeer een direct gevolg van het ‘Bosman Arrest’, wat inhoud dat een speler op het eind van zijn contract transfairvrij mag vertrekken. Al het geïnvesteerde vermogen loopt dan zomaar de deur uit. Ook de verbouwing van het stadion heeft een aardig gat geslagen in de schatkist van PSV, waarbij (naar verluid) het langs het stadion gelegen parkeerplaats- waar nu nog volop wordt gebouwd, veel te goedkoop is verkocht. In die periode dat de rente torenhoog was heeft PSV ook extern geld moeten aantrekken tegen een te hoge rente die tot aan de dag van vandaag wordt betaald. Als de voorgestelde transactie met PSV doorgaat, zal ook dit ‘oud zeer’ tot het verleden gaan behoren.

Al op 1 juni 2006 heeft de Lijst Pim Fortuyn al een initiatiefvoorstel ingediend om een gemeentelijke garantstelling voor PSV te krijgen, om zodoende een lagere rente te kunnen afdwingen. Ik kreeg daar – destijds als nieuwe partij in de raad – de handen niet voor op elkaar. Ja, want zo werkt de politiek ook!

De huidig voorgestelde situatie is dat PSV de grond verkoopt onder het Philips Stadion en van de Herdgang aan de Gemeente Eindhoven. Eindhoven betaalt daar een marktkomforen prijs voor van ca. 48 miljoen euro. Een grondprijs die realistisch tot stand is gekomen- en anders dan sommige tegenstanders ons doen geloven, door erkende, ervaren en beëdigde taxateurs. Neem van mij aan dat deze gerenommeerde taxateurs hierbij geen enkel risico willen lopen. Er is dan ook geen sprake van ‘ongeoorloofde staatssteun’. 

De Gemeente Eindhoven leent de gelden hiervoor, waarbij PSV de gronden in erfpacht verkrijgt en hiervoor een huur betaald die ca. 3 ton hoger is dan de rente die de Gemeente Eindhoven aan de bank betaald. Deze bedragen worden gereserveerd als zijnde een risicofonds, voor het geval dat PSV- om wat voor reden dan ook de erfpachtconstructie na een aantal jaren niet wenst voort te zetten. De Eindhovense burgers, die de komende jaren allemaal de gevolgen van de creditcrises zullen ondervinden, hoeven door deze voorgestelde transactie geen cent extra in te leveren of te bezuinigingen.

Het tegenover gestelde is eerder waar, omdat PSV direct- en indirect goed is voor meer dan 1.200 arbeidsplaatsen in de regio Eindhoven. De suppoosten en stewards zijn hierbij nog niet meegerekend. Dus los van het maatschappelijke gebeuren van ruim 1.3 miljoen op jaarbases, is PSV van essentieel belang voor onze stad Eindhoven en tot ver in de regio. Dus laten wij de ‘kip met de gouden eieren’ nu niet slachten.

De tegenstanders van deze transactie stellen verder dat de Gemeente Eindhoven geen grond moet aankopen en dat de aangekochte grond niets waard is, althans niet het bedrag wat ervoor is betaald. Deze mensen vragen zich openlijk af of de aangekochte grond over 40 jaar, mocht PSV de erfpachtconstructie niet wenst voort te zetten, deze grond dan nog wel dit bedrag waard is. Wij hebben van deze mensen niets mogen horen toen de Gemeente Eindhoven in Meerhoven, het oude vliegveld voor 140 miljoen euro gronden aankocht. Ook elders in de stad probeert de Gemeente strategische gronden te verwerven. Daar is niet nieuws mee onder de zon.

Gemakshalve vergeten deze tegenstanders (een toepasselijk woord in de voetbalwereld) dat nagenoeg alle culturele instellingen inclusief de gronden in Eindhoven eigendom zijn van de Gemeente Eindhoven en deze jaarlijks nog vele miljoenen euro’s subsidie krijgen. Dit terwijl PSV op een voetbalavond méér bezoekers heeft dan alle andere dik gesubsidieerde instellingen bij elkaar.

In de toekomst kijken kan niemand, maar leren van het verleden des te meer. Dan weet je ook – althans je kunt het weten, dat grondprijzen zeker op een A1 locatie tegen het centrum aan, alleen maar in prijs zullen gaan stijgen en in deze lange periode dan wel eens het drievoudige van de huidige koopprijs kan opbrengen. Pessimistische tegenstanders weten dan te vertellen dat de grondprijs de laatste 2 jaar zijn gezakt. Ja, dat is ook zo, maar deze gedachten van piepjonge raadsleden is wel heel erg kortzichtig en duidt op weinig (levens)ervaring. Politiek bedrijven- maar in een onderneming net zo goed, betekend dat je verder moet kijken dan je neus lang is. Beleid uitstippelen, nee niet voor een coalitieperiode van 4 jaar, maar verder vooruit kijken. Wat willen wij, wat willen de inwoners van onze stad, waar willen wij als Eindhoven over 40, 50 of 100 jaar staan? Dan zul je nu het beleid daartoe moeten uitstippelen.

Als laatste punt de ‘huidige verdeeldheid’ in de gemeenteraad over deze voorgenomen transactie. Sommige partijen, waar onder het CDA, spelen een politiek spelletje door de aandacht van de media naar hen toe te trekken. Dit door te stellen dat zij – hoewel zij vanaf het begin al hebben gezegd vóór deze transactie te zijn, een vierde of wellicht vijfde (!) second opinion willen laten uitvoeren. Andere partijen proberen dit door extra ‘voorwaarden’ te stellen. Dat zal wel politiek zijn, maar wellicht lopen zij hierbij de kans om hun hand te overspelen. Maar ja, de verkiezingen zijn nog ver weg en mensen vergeten gemakkelijk zal zomaar de achterliggende gedachten kunnen zijn. De Lijst Pim Fortuyn doet hier niet aan en neemt besluiten op puur zakelijke afwegingen, die niets met politiek of emotie hebben uit te staan. De gehele fractie van de Lijst Pim Fortuyn is open en eerlijk naar de burgers. Politiek is Passie zei Pim Fortuyn destijds. Deze uitdrukking is ons heilig en met dezelfde Passie zullen wij ons blijven inzetten in het belang van alle inwoners en ondernemingen in  onze stad.

Rudy Reker, fractievoorzitter Lijst Pim Fortuyn Eindhoven